W wyborze projektu wymarzonego domu kupujący w zdecydowanej większości przypadków kieruje się swoimi upodobaniami i potrzebami, trzeba jednak pamiętać, iż każda gmina określa okoliczności zabudowy terenu wydając stosowne uchwały. Również forma ukształtowania terenu decyduje w ogromnej mierze, jak zostanie umiejscowiony dom. Podstawowymi warunkami technicznymi będą tu odległość od granic działki , a dodatkowo odległość od sąsiedniej zabudowy. Standardowo są to 4 metry, niemniej jednak tylko w przypadku ścian bez otworów. Gdy w ścianie mają się znajdować przykładowo. okna, odległość – o której mowa – powinna wynosić minimum 4 metry. Wymienione odległości będą mieć więc wpływ na powierzchnię budowanego domu, priorytetowo, gdy działka, którą dysponujemy, jest niedużych rozmiarów. Gdy nie chcemy drastycznie ograniczać powierzchni ogrodu, wtedy najlepiej optymalnym rozstrzygnięciem może się wydawać budowa domu piętrowego albo domu z poddaszem zaadaptowanym na powierzchnię mieszkalną. Innym rozstrzygnięciem może być projekt domu typu bliźniak, gdzie jedna ze ścian graniczy z ogrodzeniem. Tutaj jednak wszelkie decyzje będą zależne od chłopcy i dziewczęta, z której działką współgraniczy nasza. Oprócz wielkością działki wpływ na wybór projektu domu ma ukształtowanie terenu. W przypadku działki o dużym nachyleniu dom można dopasować do niej wykonując podpiwniczenie albo garaż. Zwiększy to jedocześnie powierzchnię użytkową domu. W innym razie konieczna będzie niwelacja terenu, np. poprzez postawienie murku oporowego. Projekty domów do wybudowania na stoku lepiej sprawdzają się w sytuacji działek o dużej powierzchni.

Sprawdź również: projekty garaży